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Pisos Sant Cugat
Aquí encontrarás desde casas en Sant Cugat con jardín privado hasta modernos pisos en venta Sant Cugat perfectos para iniciar tu nueva etapa.
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Pisos y casas Sant Cugat
Pisos y casas en Sant Cugat: encuentra tu hogar ideal ahora. Venta, alquiler y obra nueva en los mejores barrios. Compara precios, zonas y agencias locales de confianza.
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101 Pisos
Agencia
Carrer de Valldoreix, 58, 08172 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
aProperties Real Estate Vallès
Inmobiliaria
Carrer Cerdanya, 12, planta 5, 08173 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Pisos Sant Cugat – Anna Puget
Servicio
Carrer de les Escoles, 22, 08173 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Soler Finques
Finques
Av. de la Via Augusta, 15, 2º, 08174 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Fincas Moragas
Gestión
Carrer de Francesc Moragas, 17, 08172 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Fincas Cano & Pujol
Oficinas
Edificio Of. Mirasol Centre, Plaça d’Ausiàs March, nº 1, 3º 3ª, 08195 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Grup Tecnocasa Sant Cugat
Franquicia
Av. Lluís Companys i Jover, 24, 08172 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
SC Project | Inmobiliaria en Sant Cugat
Proyecto
Plaça de Lluís Millet, 11, local 1, 08172 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Casa en Sant Cugat
Portal
Passeig de Rubí, 37, 08197 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
CATIMMOBLES
Oficina
Rambla Mossèn Jacint Verdaguer, 6, 08197 Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Catálogo de pisos y casas: encuentra tu hogar ideal
La oferta inmobiliaria en Sant Cugat es diversa. Puedes encontrar desde un piso Sant Cugat de dos habitaciones en zona céntrica hasta casas en venta en Sant Cugat con amplias parcelas en urbanizaciones tranquilas. Los precios varían significativamente según el barrio y las características de la propiedad.
Para una familia que busca espacio, los pisos de tres o cuatro habitaciones en zonas como Parc Central o Coll Favà suelen situarse entre 600.000 y 850.000 euros. Si tu presupuesto es más ajustado, el piso en venta Sant Cugat de dos habitaciones puede encontrarse desde 450.000 euros en áreas como Volpelleres o cerca de la estación.
La obra nueva Sant Cugat también presenta opciones interesantes, especialmente en barrios jóvenes donde se están desarrollando promociones con certificados energéticos de última generación, terrazas amplias y diseños contemporáneos que priorizan la eficiencia y el confort.
Los mejores barrios para comprar o alquilar piso en Sant Cugat
Elegir dónde vivir es tan relevante como seleccionar la vivienda. Cada barrio tiene su personalidad y responde a necesidades distintas.
Parc Central y El Coll
Si tienes hijos pequeños, estos barrios son tu mejor opción. La vida gira en torno a las zonas comunitarias con jardines y piscinas donde los vecinos se conocen y los niños juegan con seguridad. Los pisos venta Sant Cugat en esta zona destacan por ofrecer entre 100 y 140 metros cuadrados, con tres o cuatro habitaciones y orientaciones luminosas. El ambiente es tranquilo pero cercano al centro, lo que te permite caminar hasta servicios esenciales sin depender constantemente del coche.
Centre-Estació
Prefieres prescindir del vehículo y vivir rodeado de comercios, bares y restaurantes. El barrio Centre-Estació te conecta con Barcelona en menos de 30 minutos gracias al FGC, cuya frecuencia en hora punta es de apenas cuatro minutos. Aquí conviven edificios históricos reformados con bloques de los años setenta, lo que genera una oferta variada tanto en precio como en estilo arquitectónico. Es la opción perfecta si valoras la inmediatez y la vitalidad urbana.
Volpelleres
Tras superar los años difíciles de la crisis, Volpelleres se ha consolidado como un barrio atractivo para jóvenes profesionales y parejas. Las construcciones son recientes, con acabados de calidad y tecnología integrada. La estación de Renfe y FGC propia facilita los desplazamientos, mientras que los servicios comerciales y deportivos crecen constantemente. Compra piso Sant Cugat aquí si buscas eficiencia energética y un entorno dinámico.
Valldoreix y Mira-sol
Para quienes sueñan con casa Sant Cugat rodeada de verde, estas urbanizaciones ofrecen parcelas amplias, contacto directo con Collserola y un ritmo de vida pausado. Son ideales si trabajas desde casa o tienes flexibilidad horaria, ya que el transporte público es más limitado y necesitarás coche para moverte cómodamente. El precio por metro cuadrado puede parecer menor que en los pisos, pero el ticket final es elevado debido al tamaño de las propiedades.
Precios y tendencias del mercado inmobiliario
Entender la evolución económica del mercado te permite tomar decisiones más informadas. Sant Cugat mantiene una tendencia al alza sostenida, con incrementos anuales del 3% al 4%, reflejando una demanda constante y una oferta limitada.
Los pisos familiares de cuatro habitaciones pueden superar fácilmente los 700.000 euros, mientras que las casas unifamiliares en zonas premium como El Golf superan el millón de euros. El alquiler tampoco es económico: un piso de tres habitaciones ronda los 1.800-2.200 euros mensuales, presionado por la llegada de ejecutivos internacionales y expatriados con altos presupuestos.
Esta tensión en el mercado de alquiler se debe a tres factores: demanda internacional creciente, escasez de oferta disponible y la preferencia de muchos propietarios por vender en lugar de alquilar. Si estás pensando en invertir, Sant Cugat ofrece estabilidad y revalorización a medio plazo.
Vivir en Sant Cugat: calidad de vida y servicios
Más allá del ladrillo, lo que realmente justifica los precios es el estilo de vida. Sant Cugat destaca por su seguridad ciudadana, con un 99,3% de visitantes que no reportan incidentes. Para familias con niños, la proximidad a colegios internacionales como Agora, Europa o la Escuela Japonesa representa un valor añadido que impacta directamente en la demanda de viviendas cercanas.
La conexión con Barcelona es excelente. El FGC te lleva a Plaza Catalunya en 29 minutos, funcionando prácticamente como un metro suburbano. Los accesos a la AP-7 facilitan los desplazamientos en coche hacia otras zonas de Cataluña. Todo esto sin renunciar a la sensación de vivir en un entorno verde y tranquilo.
Preguntas frecuentes sobre pisos y casas en Sant Cugat
¿Cuánto cuesta un piso en Sant Cugat en 2026?
El precio medio de un piso oscila entre 450.000 y 850.000 euros dependiendo del tamaño, barrio y características. Los pisos de dos habitaciones pueden encontrarse desde 450.000 euros, mientras que los familiares de cuatro habitaciones superan los 600.000 euros. Las casas unifamiliares parten de 1.300.000 euros.
¿Qué barrio es mejor para familias con niños?
Parc Central y Coll Favà son los barrios más demandados por familias. Ofrecen zonas comunitarias seguras, proximidad a parques infantiles y un ambiente donde los niños pueden jugar libremente. La oferta de colegios cercanos y la tranquilidad del entorno son sus principales atractivos.
¿Es difícil encontrar alquiler en Sant Cugat?
Sí, el mercado de alquiler está muy tensionado. La demanda de ejecutivos y expatriados supera ampliamente la oferta disponible, lo que eleva los precios por encima de zonas premium de Barcelona. Los propietarios suelen preferir vender antes que alquilar, reduciendo aún más el stock disponible.
¿Merece la pena comprar obra nueva en Sant Cugat?
Depende de tus prioridades. La obra nueva ofrece eficiencia energética, diseños modernos y menores costes de mantenimiento inicial. Barrios como Volpelleres concentran promociones recientes con certificados energéticos A y tecnología integrada. Si valoras estas características y no te importa pagar un sobreprecio, puede ser excelente opción.
¿Cómo afectan los colegios internacionales al precio de la vivienda?
Tienen un impacto directo y significativo. Las propiedades cercanas a colegios como Agora o Europa mantienen precios más altos debido a la demanda de familias internacionales que priorizan la logística escolar. Esta proximidad se convierte en argumento de venta y revalorización a largo plazo.
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